<\/span><\/p>\n
lucreaza la Ziarul\nFinanciar din<\/strong> mai 2000;<\/span><\/p>\n -Liceul Stefan cel Mare -\nSuceava <\/p>\n nascut\nla<\/span><\/strong> 16 octombrie\n1969, Suceava<\/span> a mai lucrat\nla<\/span><\/strong> Ora (1993-1994),\nMediafax<\/span> (1994-2000)<\/span><\/p>\n","cms_url":"\/autori\/cristian-hostiuc-2814014","total_comments":0,"ID":"2814014","description":null,"category":"Authors","category_url":"authors"}},{"author.":"2814843","rol":"autor","author":{"template_id":701,"group_id":2814843,"lang":"ro_RO","id":"2814843","title":"Cristi Moga","content_type":3,"tags":"autor, Cristi Moga","publish_date":"2008-07-25 13:25:13","last_modify_date":"2010-09-02T13:14:42","status":1,"categories":"18546","email":"cristi.moga@zf.ro","picture":[{"file_name":"2-cristi-moga.jpg?width=400","title":"Cristi Moga","tags":"autor, Cristi Moga","w":"640","h":"428","mimetype":"image\/jpeg","type":"upload","url":"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/2\/1521\/18546\/2814843\/2\/cristi-moga.jpg?width=400","file_type":"2","file_size":"70446"}],"details":" redactor<\/span><\/strong> Piata Imobiliara si Piata avocaturii lucreaza la Ziarul Financiar din<\/strong> martie 2006;<\/span><\/p>\n -Facultatea de Jurnalism si Stiintele Comunicarii;<\/span><\/p>\n -Liceul de Informatica - Petrosani \u00a0<\/p>\n nascut la<\/span><\/strong> 12 ianuarie 1985, Petrosani<\/span> Casa de avocatur\u0103 Stoica & Asocia\u0163ii, condus\u0103 de Valeriu\nStoica, fost ministru al justi\u0163iei \u015fi unul dintre cei mai puternici\navoca\u0163i pledan\u0163i, a fost angajat\u0103 de c\u0103tre Costic\u0103 Constanda\n\u00eentr-unul dintre cele mai \"grele\" dosare aflate pe rolul\ninstan\u0163elor din Rom\u00e2nia.<\/p>\n Omul de afaceri cere desp\u0103gubiri de 200 de milioane de euro de\nla Prim\u0103ria Capitalei \u015fi Consiliul Municipiului Bucure\u015fti \u00een contul\nafacerii Satul Francez - Bordei, care a \u00eenceput \u00een urm\u0103 cu mai bine\nde \u015fapte ani, pe vremea c\u00e2nd pre\u015fedintele Traian B\u0103sescu era\nprimarul Capitalei, de la ni\u015fte drepturi de proprietate cump\u0103rate\ncu c\u00e2teva sute de mii de euro.<\/p>\n Constanda, un nume care a f\u0103cut carier\u0103 \u00een media cu acest caz,\n\u00een disputa pentru terenul din Parcul Bordei, a pl\u0103tit deja 1,5\nmilioane de euro tax\u0103 de timbru pentru a se putea judeca \u015fi cere\ndesp\u0103gubiri de 200 de milioane de euro, p\u00e2n\u0103 la ora actual\u0103 \u00een\nacest proces \u00eenceput anul trecut derul\u00e2ndu-se \u015fapte \u00eenf\u0103\u0163i\u015f\u0103ri.<\/p>\n Valeriu Stoica este \u015fi vicepre\u015fedinte al partidului de\nguvern\u0103m\u00e2nt, PD-L, \u015fi spune c\u0103 el l-a mai reprezentat pe Costic\u0103\nConstanda \u00een tranzac\u0163ia cu grupul elen Raptis Kavouras, prin care\nomul de afaceri a \u00eencercat s\u0103 v\u00e2nd\u0103 o parte din Satul Francez \u015fi de\naceea este de datoria lui s\u0103 continue \u015fi \u00een acest caz. \"Eu sunt\navocat, ap\u0103r interesele clien\u0163ilor\", a men\u0163ionat Stoica. Surse din\npia\u0163\u0103 spun c\u0103 Stoica a avut discu\u0163ii \u015fi cu reprezentan\u0163ii\nConsiliului Municipal pentru a-i reprezenta \u00een acest caz, respectiv\ns\u0103 fie \u00eempotriva lui Constanda.<\/p>\n Consilierii municipali au fost chema\u0163i \u00een garan\u0163ie \u00een procesul\nintentat de Constanda, \u00een con\u00addi\u0163iile \u00een care ei aveau compe\u00adten\u0163a\ns\u0103 aprobe planul urba\u00adnistic zonal pentru Satul Francez, urm\u0103toarea\n\u00eenf\u0103\u0163i\u015fare fiind programat\u0103 pentru data de 29 martie.<\/p>\n Dac\u0103 la \u00eenceput consilierii au tratat acest caz ca oricare\naltul, acum tuturor a \u00eenceput s\u0103 le fie fric\u0103, deoarece \u00een cazul \u00een\ncare se pierde procesul, Prim\u0103ria \u015fi ei personal ar putea fi\nexecuta\u0163i silit.<\/p>\n Cum a \u00eenceput \u00eens\u0103 povestea Constanda -Bordei - Satul Francez,\ncare ar putea exploda bugetul prim\u0103riei Capitalei?<\/p>\n Constanda a intrat \u00een urm\u0103 cu \u015fapte ani \u00een proprietatea unui\nteren de trei hectare din Parcul Bordei din Bu\u00adcure\u015fti, retro\u00adcedat\nde c\u0103tre pre\u015fedintele B\u0103sescu pe vremea c\u00e2nd era primar al\nCapitalei din partea PD-L, \u00een contul unor drepturi litigioase pe\ncare omul de afaceri le cump\u0103\u00adrase de la Dumitru Tudor \u015fi Eugen\nLincaru, care la r\u00e2ndul lor cump\u0103raser\u0103 dreptu\u00adrile de la\nmo\u015fte\u00adnitorii Parcului Bordei. Ul\u00adte\u00adrior, \u00een mandatul de pri\u00admar\nal lui Adriean Videa\u00adnu, membru marcant al PD-L, Constanda a primit\nla schimb pentru lotul din parcul Bordei o parcel\u0103 de 2,8 hectare\ndin Satul Francez.<\/p>\n La scurt timp, el a v\u00e2ndut 1,6 ha din acest lot c\u0103tre compania\nelen\u0103 Raptis Kavouras, pentru un pre\u0163 negociat de 68 de milioane de\neuro (4.200 de euro\/metrul p\u0103trat), cu condi\u0163ia ca pentru acest\nteren s\u0103 fie ob\u0163inut un plan urbanistic zonal (PUZ) av\u00e2nd un\ncoeficient de utilizare a terenului (CUT) de 3,5 \u015fi procent de\nutilizare a terenului (POT) de 60%. Cu alte cuvinte, elenii ar fi\nvrut s\u0103 construiasc\u0103 apartamente cu o suprafa\u0163\u0103 de 57.000 de metri\np\u0103tra\u0163i pe acel teren, dar \u00een condi\u0163iile \u00een care PUZ-ul nu a fost\nob\u0163inut p\u00e2n\u0103 \u00een noiembrie 2008, Raptis Kavouras a blocat\ntranzac\u0163ia, de\u015fi pl\u0103tise un avans de35 de milioane de euro pentru\nacel lot.<\/p>\n \u00cen aceste condi\u0163ii, Constanda s-a \u00eentors \u00een 2010 \u00eempotriva\nPrim\u0103riei Capitalei \u015fi a Consiliului General, solicit\u00e2nd la\nTribunalul Bucure\u015fti rezolu\u0163iunea contractului de schimb din 2008\n\u015fi repunerea p\u0103r\u0163ilor \u00een situa\u0163ia anterioar\u0103, respectiv plata de\nc\u0103tre prim\u0103rie a 200 de milioane de euro pentru terenul din Parcul\nBordei (4.000 de euro\/metrul p\u0103trat, la c\u00e2t era evaluat \u00een 2008,\nplus dob\u00e2nzi \u015fi daune), \u00een timp ce el ar urma s\u0103 renun\u0163e la lotul\ndin Satul Francez \u00een favoarea prim\u0103riei.<\/p>\n Constanda solicit\u0103 acest lucru deoarece spune c\u0103 nu a primit la\ntimp PUZ-ul pentru realizarea tranzac\u0163iei din Satul Francez, acesta\nfiind aprobat \u00een decembrie 2010, la mai bine de doi ani de la\nschimbul de terenuri. Avoca\u0163ii prim\u0103riei spun \u00eens\u0103 c\u0103 \"obliga\u0163ia de\na aproba un PUZ nu poate fi tranzac\u0163ionat\u0103\", iar \u00een contractul de\nschimb nu era stipulat un termen anume p\u00e2n\u0103 la care ar fi trebuit\naprobat PUZ-ul.<\/p>\n \"Ei nu mai pot s\u0103 m\u0103 pun\u0103 \u00een situa\u0163ia anterioar\u0103 realiz\u0103rii\nschimbului deoarece terenul din Parcul Bordei a fost declarat\ndomeniu public\", a declarat pentru ZF Costic\u0103 Con\u00adstanda, acesta\nfiind mo\u00adtivul pentru care acesta a cerut bani \u00een loc de terenul\nini\u0163ial.<\/p>\n \"Cauza acestui litigiu este ilicit\u0103, imoral\u0103 \u015fi nereal\u0103. Nu po\u0163i\ncere 4.000 de euro\/metrul p\u0103trat \u00een 2011 dup\u0103 o evaluare f\u0103cut\u0103 \u00een\n2008\", spune avocatul Daniel \u015etef\u0103nic\u0103, partener \u00een cadrul firmei\nbpv Grigorescu \u015etef\u0103nic\u0103, avocatul Prim\u0103riei Capitalei \u00een acest\ndosar.<\/p>\n \u00cen plus, avocatul spune c\u0103 Raptis Kavouras a f\u0103cut procedurile\nde intabulare pentru parcela de 1,6 hectare pentru care a pl\u0103tit\navansul de 35 de milioane de euro \u00een 2008, iar Piraeus, banca\nfinan\u0163atoare a achizi\u0163iei, are \u00eenregistrat\u0103 ipotec\u0103 pe acel teren,\nastfel c\u0103 omul de afaceri Costic\u0103 Constanda nu poate \u00een momentul de\nfa\u0163\u0103 s\u0103 dea \u00eenapoi terenul din Satul Francez deoarece nu-l mai\nde\u0163ine \u00een totalitate.<\/p>\n \u00centrebat despre atuurile pe care le are pentru a c\u00e2\u015ftiga acest\ndosar, Constanda nu a mai oferit informa\u0163ii suplimentare. Presa a\nmai scris c\u0103 retrocedarea prin compensa\u0163ie a Parcului Bordei,\nf\u0103cut\u0103 de c\u0103tre Traian B\u0103sescu pe c\u00e2nd era primar, ar fi fost\nilegal\u0103, pentru c\u0103 terenul de sub Satul Francez era la momentul\nexproprierii, \u00een anii '50, \u00een extra\u00advilan.<\/p>\n Pre\u015fedintele s-a ap\u0103rat \u00eens\u0103 spun\u00e2nd c\u0103 atunci c\u00e2nd a fost cedat\nterenul din Parcul Bordei \u00een compensa\u0163ie pentru Satul Francez\nacesta nu avea, conform planului urbanistic, posibilitate de\nconstruc\u0163ie mai mare de P plus 1, \u015fi c\u0103 justi\u0163ia i-a dat ulterior,\ninexplicabil, dreptul proprietarului s\u0103 ridice cl\u0103diri mai\n\u00eenalte.<\/p>\n Deznod\u0103m\u00e2ntul \u00een acest caz este destul de departe, \u00een condi\u0163iile\n\u00een care orice sentin\u0163\u0103 ar da Tribunalul Bucure\u015fti \u00een urm\u0103toarea\nperioad\u0103, aceasta va fi cel mai probabil atacat\u0103 la Curtea de Apel.\nCert este c\u0103 o retrocedare realizat\u0103 \u00een 2003, ca urmare a unei\nachizi\u0163ii de drepturi litigioase cu o valoare de c\u00e2teva sute de mii\nde euro, s-a rostogolit peste ani \u00eentr-un dosar de 200 de milioane\nde euro, circa 20% din bugetul anual al Capitalei, iar \u015fapte case\nde avocatur\u0103 \u00eencearc\u0103 s\u0103 \"trag\u0103 dreptatea\" de partea lor.<\/p>\n"}},"edition":{"template_id":5762,"group_id":8068082,"lang":"ro_RO","id":"8068082","title":"Editia 17\/03\/2011","content_type":1,"tags":"editie online","publish_date":"2011-03-17 00:00:00","last_modify_date":"2011-03-17T00:00:10","status":1,"categories":"10392","edition_date":"2011-03-17T00:00:00","oldid":"605","total_comments":0,"ID":"8068082","description":null,"cms_url":null,"category":"Editii","category_url":"editii"},"cms_url":"\/eveniment\/valeriu-stoica-intra-de-partea-lui-constanda-intr-un-proces-de-200-mil-cu-primaria-capitalei-8068350","category":"Eveniment","category_url":"eveniment","views":"1670","views_all":"1670","total_comments":"0","tagsArr":["Valeriu Stoica","Constanda","Prim\u0103ria Capitalei"]}
\nstudii<\/strong>:
\n-Facultatea de Finante - Banci - ASE;<\/span><\/p>\n
<\/span><\/p>\n
<\/span><\/p>\n
\n<\/span><\/p>\n
\nstudii<\/strong>:
\n-Facultatea de Finante - Banci din Petrosani;<\/span><\/p>\n
\n<\/span><\/p>\n
\n<\/span><\/p>","producers":[{"producer":"781"}],"author_status":"Active","default_role":"autor","cms_url":"\/autori\/cristi-moga-2814843","total_comments":0,"ID":"2814843","description":null,"category":"Authors","category_url":"authors"}}],"dms_channels":"781","PAGES":{"1":{"details":"![\"\"](\n\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/781\/10386\/8068350\/2\/valeriustoica-mfax.jpg?width=400&height=266\")
Stoica\neste a treia firm\u0103 de avocatur\u0103 angajat\u0103 de Constanda ca s\u0103 \u00eel\nreprezinte \u00een acest caz, de partea omului de afaceri afl\u00e2ndu-se \u015fi\nfirmele conduse de c\u0103tre Gheorghe Florea \u015fi Traian Briciu, la\nr\u00e2ndul lor doi avoca\u0163i reputa\u0163i \u00een zona litigiilor, \u00een timp ce\nPrim\u0103ria Capitalei este reprezentat\u0103 de c\u0103tre firma bpv Grigorescu\n\u015etef\u0103nic\u0103, iar Consiliul Municipal va merge \u00eenainte cu firmele\n\u015etefan, Burecu \u015fi Asocia\u0163ii, Olteanu \u015fi Asocia\u0163ii \u015fi George Iulian\nStancov.<\/p>\n